MyGonews/侨外资 砸6.3亿买和平大苑两户


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▲侨外资出手 砸6.3亿买和平大苑两户(图/资料照)

文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

周杰倫又有新邻居,实价登录揭露和平大苑最新交易,侨外资鸣湾有限公司在2019年六月以6.33亿买下和平大苑31楼两户共402.47坪,成交单价194.3万;此外20楼也有新交易,一自然人以总价2.39亿买下176.94坪,拆算单价163.9万,若连同之前揭露的14楼户,和平大苑2019年六月就卖出了4户,元利建设一个月就进帐超过11亿。
 
台湾住屋智库发言人张旭岚表示,和平大苑因为有艺人入住而声名大噪,最高单价为顶楼户225万,2019年35楼也达204万,显示高楼层的身价稳居两百万,而2019年一到六月共交易六笔,直追大直西华富邦的七户,可谓是大安区2019年上半年最热门豪宅。

▲和平大苑2019年交易列表(图/翻摄自实价登录)

此次交易再度出现侨外资踪迹,事实上,和平大苑2018年36楼户,文华苑和信义富邦,近期也都有侨外资交易,似乎显示侨外资对豪宅市场的高度兴趣,张旭岚分析,侨外资多半是台商,受到中美贸易战和国际肥咖条款等国际因素影响,积极做资产配置,将海外经商的资金回台布局,而透过侨外资的名义购屋,主要也是希望低调规划资产,并达到长期节税的目的。
 
和平大苑分为和平东路及金山南路两栋,和平东路栋别为豪宅规划,楼高38层,实价登录已揭露17笔交易资料,2019年成交六笔,单价约在每坪134万至204万之间,高低楼层单价差异大。